Acheter un bien au Costa Rica ne donne pas automatiquement droit à la résidence, et la résidence n’est pas nécessaire pour acheter. Mais beaucoup d’acheteurs souhaitent vivre ici une partie ou la totalité de l’année. Voici les options les plus courantes.
Résidence investisseur (inversionista)
Un investissement d’au moins 150 000 US$ au Costa Rica, y compris dans l’immobilier, permet de demander une résidence temporaire d’investisseur. Le bien doit être enregistré à votre nom (ou à celui de votre société) avec une valeur enregistrée atteignant le minimum.
Résidence retraité (pensionado)
Justifier d’une pension à vie d’au moins 1 000 US$ par mois.
Résidence rentier (rentista)
Justifier d’un revenu stable d’au moins 2 500 US$ par mois garanti pendant deux ans, ou d’un dépôt de 60 000 US$ dans une banque costaricienne.
Visa nomade numérique
Pour les travailleurs à distance gagnant au moins 3 000 US$ par mois (4 000 US$ en famille) de source étrangère. Il est accordé pour un an, renouvelable une fois.
Bon à savoir
- Selon votre nationalité, vous pouvez séjourner jusqu’à 180 jours comme touriste pendant vos recherches.
- Les demandes se déposent auprès de la Dirección General de Migración y Extranjería. Les documents étrangers doivent être apostillés et traduits en espagnol.
- Les résidents doivent s’affilier au système de santé national (CCSS, « la Caja »).
- Les conditions et montants évoluent : vérifiez-les avec un avocat spécialisé avant de déposer votre demande.
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Ce guide est une information générale et ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal. Les lois et les montants évoluent : vérifiez toujours auprès d’un avocat costaricien indépendant avant d’acheter.
